Cercare sistemazione in San Diego

Ho già messo diversi post su posti convenienti in San Diego ma se non bastasse vorrei ricordarvi la mia esperienza.
Ed eccovi un pezzetto di vita vissuta.
La primissima volta che visitai San Diego ero in famiglia...Famiglia...Si fa per dire, la signora acida acida dalla quale stavo viveva da sola senza un cane, letteralmente, neanche un gatto in casa, solo quello dei vicini, Smokie, tanto carino! Ero a Point Loma, piacevolissimo il posto ma lei tutto il contrario (preferiva di gran lunga la studentessa tedesca che ospitava al piano di sotto, non ho mai capito il perchè ma poco importa, forse perchè tra acidi ci si capisce meglio...). Rimasi un mese con la signora, il tempo di capire che volevo starmene più a lungo (appena ti ambienti arriva subito il momento di venirsene via) e così decisi in fretta...Lasciai andare il volo di ritorno e chiesi alla simpatica donna se, pur pagandola, sarebbe stata disponibile ad ospitarmi un mese in più. Assolutamente no, aveva in programma altri studenti e posto per me non ce n'era, quindi, arrivederci e grazie.
E ora arrivo al punto.
Come feci a trovarmi il posto dove rimanere? Semplice, mi collegai a internet e cercai su roommates.com ed è così che per fortuna e per destino trovai la mia roommate Sarah che accettò di farmi rimanere con lei per un mese (studiava al tempo all'università e cercava con chi condividere le spese) alla modica cifra di 450 dollari il mese.
Molti cercano su craigslist.org, che non è male come sito, il fatto è che roommates ha la foto del posto da affittare, la mappa, mostra di solito la faccia di chi affitta (che non significa molto, ma intanto è qualcosa), dà il prezzo e fornisce altre info utili che di solito non sono reperibili su craigslist, è frequentato da moltissimi studenti ed è un sito specializzato proprio per trovare compagni di stanza in tutti gli USA. Non so, su craigslist ne ho sentite dire molte, non tutte piacevoli, diciamo che lascia molto spazio all'imprevedibilità e se fossi in voi mi orienterei prima altrove.
Sappiate che trovare un roommate degno e rispettoso, nonchè gagliardo e sufficientemente igienico, è talvolta impresa ardua; spesso sembra tutto oro all'inizio poi le situazione degenera, fidatevi, ne ho sentite un pò di tutti i colori, e se da un lato la perfezione non è di questo mondo, dall'altro si possono sicuramente minimizzare i rischi, almeno cercare di farlo, ed è per questo che vi consiglio di stare con occhi bene aperti, di non farvi prendere da falsi entusiasmi subito e cercare su siti seri. Se siete studenti, vi consiglio anche di confrontarvi con altri studenti a scuola e vedere loro come sono sistemati e che esperienze hanno, specie se sono arrivati prima di voi, e poi vedere alla fine cosa fa al caso vostro. Vi consiglio altresì di parlare con gli insegnanti che spesso sono del posto e possono avere conoscenze utili più di chiunque altro.
Il sito che intanto potete consultare è
http://www.roommates.com/
e all'inizio dovete mettere "I need a room" perchè siete voi ad avere bisogno di una stanza (l'altra opzione è "I have a room" che invece è per chi mette a disposizione una camera in affitto).
Rimasi in Point Loma, zona tra l'altro piuttosto confortevole e residenziale per un altro mese. Contattai Sarah e ci mettemmo d'accordo, in una paio di giorni ero per i fatti miei, questa volta senza l'appoggio della famiglia, ero ufficialmente la roommate di qualcuno e ne ero orgogliosa, se non altro perchè feci tutto da sola e ci riuscii anche piuttosto bene.
Vi consiglio quindi di dare un'occhiata al sito, anche solo per avere un'idea dei prezzi e di come variano a seconda della zona.
Affittare case significa che dovreste prima di tutto trovarvi su di un altro sito web, secondo che dovreste disporre di tanti più soldi (ma tanti) e magari avere anche altre persone con cui condividere lo spazio ma ho scritto un altro post al riguardo, non mi sto a ripetere quì.
Un sito serio e utile per avere un'idea delle case può essere

http://www.condo.com/
oppure anche
http://www.homeaway.com/

Se siete studenti vi consiglio di contattare la scuola-college-università prima di tutto e vedere cosa offrono/consigliano loro come sistemazione (l'ufficio studenti è fatto apposta proprio per assistere studenti internazionali anche in questo); se volete fare il "fai da te", fate pure ma preparatevi prima un buon inglese e poi andate di persona agli appuntamenti e a vedere posti e stanze, queste cose si iniziano online ma per finirle bene bisogna sempre verificare di persona per eliminare spiacevoli sorprese.
Spero di avervi dato un consiglio utile in più, se avete domande, fate un fischio...

Il Vantaggio Suites

Posto questo commento sul Vantaggio perche' questo fu il mio primo alloggio a San Diego e lo ricordo ancora bene. Forse altri di voi avranno altre soluzioni in mente, io vi consiglio personalmente questa perche' credo sia la migliore in termini di qualita', prezzo e di servizi offerti.
Visitando il sito e cliccando su San Diego vedrete che il vantaggio ha due sedi, una su Broadway, l'altra su State Street (Little Italy). Sul sito troverete foto, descrizione di come ogni cosa sia organizzata, i servizi offerti ed i prezzi delle camere a seconda delle dimensioni.
Il Vantaggio e' stato di recente rinnovato, e' onestamente anche meglio di come lo ricordavo e se dovessi consigliare un alloggio sicuro, ben gestito e conveniente in termini di posizione e prezzo, io consiglierei questo.
La cosa che ricordo ancora oggi e' la possibilita' che ebbi di spendere con tanti altri studenti piu' o meno grandi di me, tanta parte del mio tempo. Ricordo i momenti trascorsi anche con chi non parlava la mia stessa lingua ed il divertimento, le serate trascorse insieme a fare festa, il salire tutti sulla stessa macchina per andare in spiaggia insieme, il ritrovarsi per caso nella stessa cucina a cucinare cose diversissime (giapponesi con italiani, svizzeri con brasiliani ma tutti per uno strano fenomeno che non so spiegare ci si capiva bene!), il ritrovarsi nella sala internet a chiamare la famiglia e a presentare via web cam i nuovi amici a chi stava a casa in Italia...Bello, divertente, un 'esperienza che non dimenticherete mai piu' e che vi insegnera' molto, umanamente e culturalmente...
Ho pubblicato un'opinione tempo fa su questo sito http://www.ciao.it/ che consiglio vivamente, come ho gia' detto sul post sulla SDIAE, a chiunque voglia raccogliere opinioni su prodotti e servizi in generale; l'opinione parlava del Vantaggio e della mia esperienza, credo che anche a voi possa in un certo senso aiutare a capire di piu' e ad "immedesimarvi" meglio in una dimensione ancora piuttosto lontana ed imprecisa.

http://viaggi.ciao.it/Ostello_Downtown_San_Diego_California__77761

http://www.vantaggiosuites.com/

Una cosa che vorrei precisare, e che non ho visto sul sito, e' che al Vantaggio uno puo' avere anche la propria buchetta di posta come a casa. Io mi facevo spedire cose da casa all'indirizzo dell'ostello ovviamente col numero della mia camera, tutto e' compreso nel prezzo. Avrete le vostre chiavi per la buchetta con il numero della vostra camera e pure la possibilita', anche questo dettaglio non credo che sia specificato sul sito, di parcheggiare la vostra bici dentro il cortile (molti si muovono in bici) in tutta sicurezza.

Ci sono inoltre due cucine in comune, una per ogni piano, ed il parcheggio al coperto per chiunque avesse la macchina a noleggio (questo servizio credo si paghi con un surplus, ma conviene dato che per la posizione in downtown del Vantaggio, le multe sono molto frequenti!).

Appartamenti in affitto a San Diego

Qui' potrete trovare appartamenti (di altrui proprieta', "condo", appartamenti di solito di ottima finitura) da affittare; scoprite quali sono quelli in affitto a San Diego e partite in un gruppetto di amici per dividervi le spese, questa di solito e' la soluzione migliore per chi vuole stare bene e non spendere eccessivamente!




Altra risorsa molto valida per trovare camere o appartamenti in affitto e' la famosa "craigslist" oppure il giornale locale "Reader" nei c.d. classifieds, una rivista che esce a cadenza settimanale, molto ben organizzata dove potrete trovare tutti i tipi di annunci e di aggiornamenti in vari temi (del Reader ne parleremo piu' diffusamente in un altro articolo). Eccovi i links di riferimento:

http://www.sandiegoreader.com/home/

http://craigslist.sandiego.org/

http://sandiego.backpage.com/rentals/classifieds/Results?adLanguage=All&section=4376

Altri siti sui quali poter consultare tantissime proposte di case o appartamenti in affitto sono i seguenti. I questi casi però dovete arrangiarvi da soli a cercare e a trovare chi vi affitta. Inoltre dovrete essere presenti di persona per fare le trattative perchè non troverete nessuno che vi affitta al telefono prima della vostra partenza. Ecco perchè le soluzioni seguenti sono buone per chi è già sul posto:

http://www.rentals.com/

http://www.apartmentratings.com/

http://www.rent.com/

http://www.sandiegohomeapartments.com/

http://www.forrent.com/

Ora, c'è una cosa importante da tenere presente.

Una cosa molto diffusa e' il cd controllo del credito che da noi non credo sia molto popolare, non credo neppure che esista a dire il vero, e che molti di voi forse non conosceranno.

Prima di sottoscrivere un qualsiasi contratto di lease (o rent, cioè affitto), molto spesso i proprietari vogliono verificare il vostro credito. In USA il credito e' un dato, o meglio, un punteggio che viene dato in base alla vostra buona o cattiva solvibilita' di creditori. Se aveste vissuto come residenti o cittadini per un certo periodo di tempo e aveste contratto debiti di qalsiasi tipo (dal pagamento a rate di una macchina al mantenimento di una carta di credito), questo dato sarebbe accessibile comodamente e sarebbe un po' come la vostra garanzia di solvibilita' ogni volta che contraeste un rapporto di debito/credito con qualcuno. Il punteggio del vostro credito, o "credit score", viene dato in base alla vostro status di buoni o cattivi debitori e attesta in altre parole la vostra volonta'/capacita' di ripagare un debito. Il "credit score" viene costruito ogni volta che ad esempio comprate a credito, una macchina, un cellulare, un televisore, una casa, ogni volta che contraete un debito, insomma, e cominciate a pagare rate, ogni volta che aprite una carta di credito e ripagate regolarmente la banca ogni mese e altri casi...In base a tutti questi dati, ogni persona ha un suo proprio punteggio che serve in casi, come quello, appunto, in cui si vuole affittare un appartamento e si deve fare vedere al proprietario che si e' in buono status. Il credit score si basa non solo sulla effettiva volonta' di ripagare un debito, ma anche sull' income, o stipendio annuo, di un individuo.

Come vedete, e' impossibile avere un credit history se non avete mai fatto mai questo tipo di transazioni in USA, ecco perche' molti studenti internazionali non hanno vita semplice nel trovare da soli un posto dove affittare. Una cosa che molti proprietari fanno nel caso in cui il credit history non esista, e' magari lasciarvi l'appartamento ma poi chiedervi un deposito cauzionale piuttosto alto e l'importo dei primi due o tre mesi gia' pagati in anticipo.

Nel caso specifico di studenti internazionali, questa "storia del credito" basata appunto su tutte le vostre transazioni passate in USA non esiste, e quindi molto probabilmente farete fatica a trovare chi al primo tentativo vi lascia affittare una stanza, una casa, senza prima delle garanzie certe. Ecco perche' bisognerebbe contattare sempre e subito, durante le trattative, il proprietario di persona e chiedere se lui e' disponibile a lasciare l'appartamento anche a studenti internazionali. Mentre molti non hanno problemi, purche' sussistano certe condizioni (che sarete poi voi a stabilire nel caso specifico), molti altri non si fidano per niente ad affittare a gente i cui dati fiscali non si conoscono o non sono accessibili. Voi affittereste la vostra proprietà a chi viene da oltre oceano e non avete mai incontrato prima e solo sulla fiducia? Forse no, ed ecco perchè DI PRASSI o non vi lasciano affittare o vi richiedono garanzie alte per proteggersi.

Altra cosa da sapere: Molti proprietari non affittano ad un periodo inferiore ad un mese, altri non affittano per periodi inferiori a tre o sei mesi, altri addirittura un anno (ma questo e' raro). Se siete studenti che rimarranno per un periodo lungo, perche' magari seguite un corso di studi a lunga durata (uno o più anni), ecco che allora potrete anche cominciare a considerare l'ipotesi di cercare un appartamento magari anche con altri studenti e contattare queste agenzie o proprietari, dicendo loro che siete iscritti alla tal scuola, che studierete per tot tempo, che siete in possesso del tal passaporto e cose simili, e vedere se vi lasciano affittare...Molti studenti di college, vanno direttamente in campus per dare un taglio secco a queste trafile burocratiche e assicurarsi direttamente un posto dove vivere senza la spada di damocle di un proprietario che potrebbe farvi fare i bagagli in ogni momento se vuole; altri vanno in ostelli o alberghi, altri ancora vanno in famiglia...Le opzioni sono tante, il fatto e', comunque, che se decideste di andare indipendenti e di non appoggiarvi ad alcuna struttura che sia in grado di aiutarvi, da soli, farete fatica a trovare chi si fida al primo incontro e vi lasciera' affittare senza troppe domande.

http://en.wikipedia.org/wiki/Credit_history


Agenzie alle quali potete affidarvi e appoggiarvi anche prima della partenza possono essere le seguenti...Con priceline avete sconti anche su car rentals, voli e offerte ultimo minuto...



Global directory of vacation rental homes, condos, cottages, and villas available for rent by owner

California Vacation Rentals
Hawaii Vacation Rentals
Disney Vacation Homes